琴澳新中心 万科传奇系珠海首秀

横琴新中心，与澳门最近的距离，仅仅187米。

毗邻横琴金融岛，与澳门隔岸相望，东邻十字门商务区，北接港珠澳大桥落脚点，西通珠三角环线高速……在这片不可复制的、全国聚焦的黄金交汇点，一栋栋高楼如雨后春笋般拔地而起。

琴澳航拍图 (图源网络)

正当我们对新中心片区的想象变得大同小异，都市建筑逐渐千篇一律时，万科深研土地文脉，结合对湾区时代人居洞察，再次带着创新升级的产品迭代，惊艳珠海。

万科将在澳门对岸，建起一条威尼斯人妈阁水街，串联起澳门的风韵与繁华，还原于超级湾区下的珠海新中心。

这便是——万科·琴澳传奇，一座深度定制的人居范本，一座复兴市井澳门风情的传奇系作品。

项目效果图             

献给琴澳人

在珠海新中心，同频澳门风范 

经历开埠400余年的碰撞和融合，澳门见证了中西文化交流，成为被全世界向往的“东方拉斯维加斯”。

澳门实景图 (图源网络)

蓝白相间的路牌、黑白交融的碎石路、美丽的教堂等，一系列融汇中葡文化的特色建筑，让澳门处处散发着独特的魅力。

澳门实景图(图源网络)

横琴——这颗被誉为“第二个澳门”的湾区明珠，不仅澳门特首寄予厚望，国家领导人十年四次实地视察，还被世界500强企业选作立足湾区的深根之地，纷纷将总部汇聚于此，共同成就湾区西岸国际金融中心的伟大蓝图。

琴澳航拍图(图源网络)

在这片总面积106平方公里的土地上，可开发用地仅28平方公里。土地资源的稀缺，正推动着横琴一体化扩容的进程。

2018年，政府正式发布《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》，明确提出“一带三轴，双核十组团”的城市空间结构，建设湾区西岸核心城市国际新中心。

《澳门日报》8月25日消息，横琴粤澳深度合作区建设总体方案即将出台。新时代的横琴，将不遗余力对接澳门的教育、医疗、社会服务等民生公共服务和社会保障体系，向粤澳深度合作区快速汇集。

琴澳航拍图(图源百度)

当时代大国正发声，那些激荡珠江的新秀和寰游归来的旅人，因梦想聚集在这块热土。他们需要一处，安放城市新移民对文化差异的不适和焦虑，迅速建立起文化、身份认同感。

万科·琴澳传奇，在这片东西方人文智慧交响千年的土地上，正是融合不同风情的建筑美学与人居习惯，搭建了一座澳门人文风情与珠海时代风向的桥梁。

琴澳实景图(图源网络)

在这里，人们同享一片视野，对望澳门塔直入云霄。

在这里，人们共枕一条水道，贡多拉船摇摆吟唱。

在这里，人们并行一条通途，港珠澳大桥连接起整个湾区。

珠海人、澳门人、香港人，无论来自何处，在这里消除原生地的文化界限，化身一个全新的时代标签——“琴澳人”。

万科传奇系首进珠海

升维人居新高度

万科传奇系——布局一二线城市核心板块，打造具有浓郁的建筑风格、人文风情、独特城市印记的高端产品系。至今已在全国15座城市，精筑30余座传奇系标杆作品。

上海·海上传奇——独具老上海韵味的红砖垒砌的传奇系首作，浓缩上海浦西过往百年的文脉积淀和当下的精致摩登生活场景，呈现一个繁华和摩登的现代都会城市里的海派空间。

上海·海上传奇实景图

大连·海上传奇——大连首座西班牙风情海岸纯墅区，灵感来源于西班牙小镇安达卢西亚，总体定位以“蔚蓝海岸上的一颗明珠”为引子，还原了自由时尚和浪漫的地中海风情生活。

大连·海上传奇实景图

2021年，在琴澳一体化融合的大背景下，万科传奇系首进珠海，以澳门妈阁文化为基调，从建筑风格、社区打造到招商运营等均一气呵成，打造全国首个澳门风情综合住区。

万科·琴澳传奇，占地约6.7万㎡，建面约21万㎡，容积率仅2.2，规划约1.8万㎡的澳门妈阁风情商业水街。

项目效果图

缤纷海韵的大胆撞色的彩绘墙面、古典的三角门楣、拱形花窗、浮雕圆柱、围栏檐角等细部设计，将东西方流派的文化溶解重组出独特的建筑美学。

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家楼下的泳池借鉴了威尼斯人酒店氛围，两侧夹道的热带植物、石板路，在泛起的水波里享受与家人夏日戏水的欢愉。

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入户景墙简约雅致，搭配两侧精心布置的绿植，不仅消隐建筑的边界感，更是漂泊者归家的仪式感。

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首发LDK小户型

扩容创新居住场景

从70年代筒子楼的厨卫共用，到21世纪主流的以电视为中心的客厅，都可看出传统的户型设计欠缺面积实用性、互动性较差。

图源万科“Vcity城市”公众号

基于此，珠海万科把“LDK”新型居住理念，融入到小户型设计中。LDK取自Living Room（客厅）、DiningRoom（餐厅）、Kitchen（厨房）首字母，即客餐厨一体式设计，让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内。

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万科·琴澳传奇，规划了建面约65-98m²高层及105-135㎡洋房、顶复产品，全部为装修交付，搭配美好家装修包。照顾首次置业、改善置换、二胎、三孩家庭、三代同堂等多种需求，户型丰富，满足您所需所想。

65㎡，低总价低首付，投资自住皆宜。超强收纳、超高实用率，主卧空间堪比三房的体验。

79㎡刚需高拓户型，满足三代同堂居住需求。全明采光，户型方正。LDK餐厨客布局，动静分区，主卧独立衣帽间和卫浴，约3米大飘窗。

88㎡南北通，入户即见约6米超宽大横厅，最大化采光面，给人宽敞明亮之感。入户玄关半封闭的过渡空间，不仅扩容收纳，还能隔绝细菌、消杀脏污。

98㎡方正通透，过道空间0浪费，灵动空间随心升级；约24㎡超大主卧套间，尽享奢华；中轴水街、中央园林双优景观。

105㎡板楼花园洋房，私梯入户，采光通风俱佳，别墅级居住体验。南北通透，约6.3米大宽厅。270°阔景视野，约13米超宽园林景观，将风景照进生活里。

琴澳中心区·澳门生活共同体——万科·琴澳传奇——建面约65-135㎡ 高层小户/洋房顶复。

项目鸟瞰图

城市展厅地址：珠海 横琴·金融传媒中心

(导航：万科琴澳传奇城市展厅）

项目地址：港珠澳大桥落脚点·新中心站旁