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超强选铺指南：四招快速get吸金秘法！

热点房产 2021-09-28 19:14

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据《2021中国商业地产租金指数研究报告》显示，今年上半年，全国重点城市100条商业街商铺中，租金环比上涨的商圈占60.0%，另有8.4%的商圈租金基本持平！

而中国房价行情网数据显示，珠海五种物业中，商铺租金位居NO.1，达到88.32元/月/㎡，比第二名的办公产品高出29%，堪称碾压式称霸！

当然，不是所有商铺都如此优秀，这就回到了投资人的关键问题——如何选到一个优质的商铺？下面这份超强选铺指南，你值得拥有！

首选现铺，看得见的光明“钱”途

在投资市场中，成熟商业的现铺一直都广受青睐。省去一年甚至几年的等待期，周边配套、地段价值、客流情况、商铺产品力等影响未来收益的因素一目了然，签完合同即刻交铺，将投资者承担的风险减到最小，现铺的魅力就在于此。

网络图

首开龙湖·天鉅临街旺铺实景发售，一期已近售罄，让您所见即所得，即买即开业，资金安全有保障，省去大量养铺时间，收益更稳健！

项目商铺实景图

地段为王交通神助攻

选择一个好的地段，商铺投资就成功了一半。靠近繁华才能揽尽繁华，通过地段的繁荣激发商铺的活力，优质地段带来的庞大客流是商铺财富的主要来源。

就高新区目前的发展形势来看，首开龙湖·天鉅早已占据其最为优势的地段：深珠通道桥头堡，珠海北站旁500米。扼守两大交通枢纽，四桥两轨两快线，内接珠海横琴香洲，外链广深港中澳多城澎湃人潮，汇聚八方客流，享受巨大流动性人群的同时，消费力喷涌而出，撬动湾区财富商机！

网络图

人气加持稳定客源创富无忧

好的商铺，不仅需要大量流动性客源，还需要足够的稳固消费人群。人潮即钱潮，客流即前景。商铺周边稳定客源的多少，决定了商铺的财富潜力。

首开龙湖·天鉅临街现铺，自带成熟社区的千余户业主，同时辐射周边两大宝龙城综合体，聚集大批长期稳定消费群体，实现与消费者的无缝对接，掘金生活最后一公里！

商圈示意图

除社区及商圈外，因产业发展，国家机器人产业园、金山软件园、清华科技园......10大产业园落户项目周边，535家高新技术企业在此汇聚，4万余城市精英在此办公，高阶消费力不容小觑；另有北理工珠海校区、中山大学珠海校区等4大高校6万余学子，加上礼和小学、礼和中学千位师生，来自学生、家长、老师的庞大消费力为项目商业创造了肥沃土壤。首开龙湖·天鉅以得天独厚的地理优势，双享高薪白领与校园消费蓝海。