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一系列数据，带你看清湾区发展所向，做“投”号大赢家

热点房产 2021-04-12 12:11

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地段，永远是决定房产价值的金科玉律。近年来，放眼整个粤港澳大湾区，其中珠海高新区科创北围片区广受瞩目，对望前海的优越位置，科创产业的资本引进，量价齐升的楼市环境，让该片区成为名副其实的聚宝盆，再加上近期刚刚出炉的《关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》【1】，珠海战略地位提升，科创北围占据价值风口，首开龙湖·天鉅作为北围片区的当下热门红盘，成为众多置业者入主湾芯的优选。

（珠海北围实景图图片来源网络）

入主世界湾芯，仅需1/5前海价

据了解，目前珠海北围的房价均价约2.5万/㎡，对岸深圳前海的房价均价却高达约12万/㎡，这两个片区同样位于深珠通道口，仅仅一桥之隔，北围楼市均价却只有前海的1/5【2】，真正的湾区内环洼地。而深珠通道计划五年内开建【3】，未来通车后，北围与前海将是一桥直达的亲密关系，同时北围更规划“一水两岸”深珠合作示范区【4】，未来可期。因此，在深珠合作示范区价值爆发的前夜，以总价70万起的小成本抢得一套湾芯资产，坐拥片区升级潜力，实属极佳良机！

（首开龙湖·天鉅区位示意图）

高新区GDP年均增长约10%，稳健崛起

据悉，珠海高新区近五年来GDP年均增长约10%，截止目前，科创北围已有500+家高新强企入驻，2019年产值约260亿，2020年产值近300亿【5】。作为“湾区西岸硅谷“，北围正以稳健、快速的姿态崛起，再加上近期政策的加码，将使北围快速融入到国际科创前沿，未来片区将迎来大量名企与人才的进驻，首开龙湖·天鉅将坐享产业红利和人潮商机，潜力不言而喻！

（首开龙湖·天鉅规划示意图）

全民抢占北围，成交套数上涨176%

克而瑞2020年粤港澳大湾区年报显示，珠海.北围楼市19年成交782套，20年成交2158套，同比增长176%，目前均价近3万/㎡【6】。量价齐升的楼市环境，足以说明越来越多的有识之士已经看到了科创北围的发展红利，坚信该片区的未来前景，而随着大量置业者的纷纷入场，北围的置业良机也在日益递减。首开龙湖·天鉅傲立北围之芯，是片区难得的置业良机，目前项目商务产品以低门槛、低总价的优势吸引了众多置业者关注。

（首开龙湖·天鉅二期鸟瞰效果图）

总价仅70万起

抢深珠通道口硬核资产

千户大社区，建筑面积约20-80㎡臻稀旺铺，小面积，低总价，租售门槛低；承接北围产业人群、周边居民、北站枢纽带来的全国客流，人气旺盛，高频次消费，成就商机聚集的生意场。

（首开龙湖·天鉅一期鸟瞰效果图）

约4.5米层高，建筑面积约38-57㎡百变空间，实用性高，超大采光面，室内通透明亮；产品为商业性质，功能灵活，可注册公司，可做小型办公室、酒店，自用/租赁皆可，满足多重需求。

首开龙湖·天鉅

建筑面积约20-80㎡臻稀旺铺

建筑面积约38-57㎡百变空间

湾芯所向成就“投”号大赢家

免责信息：1、本项目为一期地名办核准名为“龙湖天钜院”；开发公司为：珠海市润梁房地产有限公司；二期地名办核准名为“龙湖天玺院”；开发公司为：珠海市润乾房地产有限公司；三期地名办核准名为“龙湖天奕院”；开发公司为：珠海市润梁房地产有限公司； 2、本宣传资料为广告（本宣传资料包括面积、尺寸等相关数据，图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政规划等其他内容）仅供参考，不作为邀约及承诺。3、买卖双方最终以政府审定的图纸资料及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。5、首开龙湖·天鉅二期鸟瞰效果图红线内仅作小区楼栋位置示意，景观及渲染效果仅作参考，以项目实际交付为准；红线外市政配套仅作参考，以政府官方规划文件为准。6、本画面为示意图。发布时间：2021年4月预售证号：GX201900009 Gx20180040 GX2020035

编辑者：admin

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